Baufi Ideal – Antragsablauf und Arten der Finanzierung
Sie möchten eine Baufinanzierung über Baufi Ideal realisieren? Dafür braucht es nur wenige Schritte. Unser Vertriebspartner erfasst seine Daten im Rahmen seines persönlichen Zugangs zu Europace oder Starpool und sendet die nötigen Unterlagen an uns. Wir überprüfen alle Daten innerhalb von zwei Werktagen und fordern potenziell fehlende Unterlagen an.
Anschließend übermitteln wir den vollständigen Vorgang an die entsprechenden Kreditinstitute. In der Regel innerhalb von fünf Werktagen können Sie mit der Zusage rechnen!
Wenige Werktage nach der Zusage erhält der Vertriebspartner oder Darlehensnehmer die Darlehensvertragsunterlagen. Der Vertriebspartner ist verantwortlich, dass die Darlehensvertragsunterlagen unterschrieben, fristgerecht an das Kreditinstitut gesendet werden. Wird die Rückgabefrist nicht eingehalten, kann das Kreditinstitut den Vertrag ablehnen oder die Konditionen, wenn nötig, anpassen.
Lassen Sie uns die verschiedenen Kreditarten etwas genauer vorstellen:
Immobiliar-Verbraucherdarlehen (IVD)
Das Annuitätendarlehen:
Es ist die am häufigsten eingesetzte Darlehensform und wird von Baufi Ideal mit viel Erfahrung vermittelt. Ihre Darlehensnehmer zahlen die gesamte Summe mit einer gleichbleibenden Jahresleistung zurück, die Zins- und Tilgungssatz beinhaltet. Ihr Darlehensnehmer kann den Tilgungssatz dabei selbst bestimmen, sofern keine Mindesttilgung vorausgesetzt ist. Es erfolgt die Vereinbarung der Zinsfestschreibung. Bei der Prolongation werden die Konditionen nach den dann herrschenden Verhältnissen am Kapitalmarkt neu verhandelt.
Das Volltilgerdarlehen:
Möchten Ihre Kreditnehmer schneller „raus aus den Schulden“, ist das Volltilgerdarlehen ideal geeignet. Hier wird nicht der jährliche Tilgungssatz für die Heranziehung der Ratenhöhe genutzt, sondern der Zeitpunkt der Schuldenfreiheit. Ideal ist diese Option, wenn das Darlehen möglichst schnell in gleichen monatlichen Raten zurückgezahlt werden soll
Das Konstantdarlehen:
Eine planbare und sichere Methode für alle, die über den gesamten Zeitraum feste Ratenhöhen zahlen möchten. Bei Vertragsabschluss wird der Finanzierungsbedarf komplett bereitgestellt, zudem erfolgt die Ansparung auf einem Bausparvertrag. Das Zwischendarlehen wird anschließend bei Zuteilung des Bausparvertrags getilgt. Die restliche Kreditsumme wird als Bauspardarlehen zurückgezahlt. Über die Gesamtlaufzeit bleibt die Ratenhöhe konstant.
Das Forwarddarlehen:
Die maximale Vorlaufzeit beträgt 66 Monate. Damit ist das Forwarddarlehen optimal geeignet, wenn in den nächsten fünfeinhalb Jahren die Zinsbindung eines bestehenden Immobiliendarlehen abläuft. Der Abschluss erfolgt schon heute, jedoch erst zu einem Ablösedatum in der Zukunft. Das vorliegende Darlehen wird vom Forwarddarlehen nahtlos abgelöst.
Das Zinsdarlehen:
Durch das Zinsdarlehen kann einerseits die Immobilie finanziert und andererseits der Bausparvertrag bespart werden. Der einzige Unterschied zum Annuitätendarlehen liegt darin, dass der Tilgungssatz als sogenanntes Tilgungsersatzprodukt geleistet wird. Er fließt nicht direkt zur Bank. Die Abzahlung bei der Bank erfolgt am Ende, während der Laufzeit werden nur die Zinsen gezahlt.
Allgemein-Verbraucherdarlehen (AVD)
Der Konsumentenkredit:
Das ideale Darlehen für alle kleineren Wünsche. Die Laufzeiten liegen bei maximal 120 Monaten, die Rückzahlung erfolgt in konstanten Raten. Genutzt werden kann der Konsumentenkredit für die Ablösung bereits vorhandener Verbindlichkeiten, zur Verbesserung der Liquidität oder für sonstige Anschaffungen.
Schnelle Antragsweiterleitung und Bearbeitung – Baufi Ideal hilft
Als Vertriebspartner sind Sie unser wichtigster Ansprechpartner.
Ihre Kunden haben sich für eine Baufinanzierung entschieden? Ein Konsumentenkredit soll die Liquidität stärken?
Mit uns kommen Sie schneller zum Ziel. Wir kooperieren mit namhaften Kreditinstituten und Bausparkassen. Kontaktieren Sie uns gern bei weiteren Fragen.
Formulare
Bis auf die im Unterlagenverzeichnis im Original angeforderten Unterlagen, senden Sie bitte sämtliche Unterlagen nur in Kopie.
Unterlagen können Sie via Mail oder auf dem Postweg zusenden.